Chcesz wynająć mieszkanie? Sprawdź jak NIE pisać ogłoszeń, by zainteresować lokalnego odbiorcę!
Chcesz wynająć mieszkanie? Naturalnie pierwszą myślą jest przejrzenie ofert konkurencji na lokalnych portalach, w poszukiwaniu wskazówek odnośnie do ceny, treści ogłoszeń, czy sposobu prezentacji. Lokalne portale ogłoszeniowe są idealnym miejscem na zamieszczenie swojej oferty, ponieważ trafiają do odbiorców poszukujących konkretnej i z góry określonej lokalizacji. Warto więc dołożyć starań, aby ogłoszenie wyróżniało się spośród innych.
W dzisiejszym artykule podpowiadamy jak NIE pisać ogłoszeń, by szybko wynająć mieszkanie. Czego unikać i dlaczego warto określić grupę docelową ogłoszenia? Przeczytaj, jeśli chcesz wynająć mieszkanie, a ponadto chcesz wynająć je szybko! Poniższy artykuł skierowany jest zwłaszcza dla osób szukających najemcy na lokalnym, szczecińskim rynku nieruchomości, ale nie tylko!
Unikaj frazesów i epitetów
Dla najemcy najważniejsza jest wartość, dlatego określ w ogłoszeniu, jakie potrzeby będzie spełniało oferowane przez Ciebie mieszkanie. Jednak pamiętaj, by unikać w opisie frazesów i obietnic bez pokrycia. Nagminną praktyką jest stosowanie w ogłoszeniach trików, których celem jest przyciągnięcie uwagi potencjalnego najemcy. Niestety, takie zwyczaje przynoszą najczęściej skutek odwrotny do zamierzonego i nierzadko kończą się brakiem zainteresowania.
Przykładem niech będą kwieciste opisy w stylu „prześliczne mieszkanko”, „piękne mebelki” – przekoloryzowane, nie odzwierciedlające rzeczywistych zalet, bez emocji.
Pamiętaj że to, co dla Ciebie jest prześliczne, niekoniecznie będzie takie dla innych. Stare porzekadło mówi, że o gustach się nie dyskutuje i tego się trzymajmy, zwłaszcza na etapie tworzenia ogłoszenia o wynajmie mieszkania. Ponadto, odbiorcami ogłoszenia są osoby dorosłe, dlatego unikaj zdrobnień, wykrzykników, wielokropków, oraz stale aktywnego klawisza Caps Lock.
Nie zapomnij o wszystkich parametrach mieszkania, które chcesz wynająć
Z doświadczenia wiemy, że najemcy przeglądając oferty szukają konkretnych cech mieszkania.
Umieszczając w ogłoszeniu wszystkie istotne parametry, oszczędzasz czas osób zainteresowanych, które zmuszone są przeczytać całe ogłoszenie, by finalnie przekonać się, że nie jest to coś, czego szukają. Oszczędzasz również swój czas, ponieważ nie męczą Cię telefony i wiadomości z pytaniem: „czy mieszkanie posiada balkon?”.
Jakie informacje powinno zawierać dobre ogłoszenie o mieszkaniu do wynajęcia?
- dobre jakościowo zdjęcia
- powierzchnia, piętro, ilość pokoi
- rodzaj budynku, czy budynek jest z windą
- układ pomieszczeń (czy pokoje są oddzielne, czy przechodnie) oraz ekspozycję
- czy do mieszkania przynależy: balkon, piwnica, komórka lokatorska, ogródek
- czy mieszkanie posiada miejsce postojowe dla samochodu (jaki rodzaj)
- standard wykończenia mieszkania, wyposażenie, rodzaj ogrzewania
- lokalizacja: infrastruktura, komunikacja, najbliższa okolica
- opłaty, łącznie ze wszystkimi składowymi, które wpływają na cenę ostateczną (media, kaucja)
- grupa docelowa, obecność zwierząt, długość najmu
- dane kontaktowe
Chcesz szybko wynająć mieszkanie? Określ grupę docelową ogłoszenia!
Określenie grupy docelowej może być kluczem do sukcesu. Warto poświęcić temu zagadnieniu chwilę, ponieważ ułatwi ono pisanie ogłoszenia oraz nadanie trafnego tytułu.
Dlaczego jest to ważna informacja? Otóż czynniki, które bierze pod uwagę rodzina z dziećmi, niekoniecznie sprawdzą się w przypadku singla, studenta lub pary. Choćby wynajmujący bardzo się starał, to niestety nie ma oferty, która trafi do wszystkich.
Zastanów się nad atutami lokalizacji oraz samego mieszkania i wykorzystaj je! Określ, dlaczego mieszkanie w Szczecinie i okolicach, to rozwiązanie, którego szuka potencjalny najemca. Świetnie sprawdzą się odpowiednio sformułowane tytuły, np.
- Przestronne i ciche mieszkanie w pobliżu parku, szkoły i przedszkola.
- Przytulna kawalerka w centrum Szczecina. Idealna dla pary.
- Komfortowe mieszkanie w samym centrum! Blisko komunikacji i miejskich atrakcji.
Widać różnicę, prawda?
Ogłoszenie to nie elaborat. Pisz prosto, rzeczowo i zwięźle
Nic tak nie zniechęca, jak blok tekstu, z którego ciężko jest wyłuskać ważne informacje. Nie pisz opowiadań, które oprócz istotnych kwestii zawierają również historię mieszkania. Dobrze napisane ogłoszenie daje możliwość szybkiego przeskanowania wzrokiem jego treści, dlatego sprawdzą się wypunktowania oraz nagłówki.
I na koniec. Nie zapomnij po podaniu danych kontaktowych. Od Ciebie zależy, czy preferujesz rozmowę telefoniczną, szybkie wiadomości, czy kontakt poprzez e-mail. Przed wybraniem właściwej ścieżki komunikacji, weź pod uwagę swoją dostępność o różnych porach dnia, aby nie kolidowała z innymi aktywnościami.
Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl
