Stara Olejarnia w Szczecinie: nikt jej nie chciał, teraz kolejki po zakup lokali w obiekcie…

Rewitalizacja Starej Olejarni w Szczecinie nabiera tempa, a projekt już na etapie realizacji wzbudza duże zainteresowanie. W ciągu zaledwie kilkunastu dni od rozpoczęcia sprzedaży blisko połowa lokali w przyszłym obiekcie hotelowym znalazła nabywców w formule „off market”.

Zabytkowa nieruchomość przy ul. Dębogórskiej przechodzi kompleksową przemianę. Po zakończeniu prac powstanie tu jeden z największych hoteli w Szczecinie, łączący funkcje noclegowe, konferencyjne i kulturalne.

Dawna olejarnia stanie się nowoczesnym hotelem

Historia tego miejsca sięga XIX wieku. Początki obiektu datowane są na 1837 rok, kiedy działał tu młyn, który w kolejnych latach był wielokrotnie modernizowany. Przed II wojną światową w budynkach produkowano olej sojowy, po wojnie funkcjonowała tu olejarnia rzepakowa, a później m.in. fabryka szczotek i odlewnia metali kolorowych.

Po opuszczeniu zakładu w latach 90. XX wieku zabytkowe budynki stopniowo popadały w ruinę. Przełom nastąpił w 2023 roku, kiedy nieruchomość kupiła Grupa Arche specjalizująca się w rewitalizacji historycznych obiektów.

Koszt inwestycji wyniesie około 70 mln zł, a otwarcie hotelu planowane jest na koniec 2027 roku.

195 pokoi, centrum konferencyjne i przestrzeń kulturalna

Rewitalizowany kompleks obejmuje siedem kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to około 8,7 tys. mkw.

W przyszłym hotelu znajdzie się m.in.:

• 195 pokoi hotelowych,
• centrum konferencyjne o powierzchni ponad 1 tys. mkw.,
• restauracja z antresolą o powierzchni blisko 1,5 tys. mkw.,
• strefa spa z sauną i jacuzzi z widokiem na Odrę i port,
• sala ćwiczeń,
• pokój zabaw dla dzieci,
• bar,
• kręgielnia oraz klub muzyczny.

Jedną z atrakcji będzie również przestrzeń w dawnych piwnicach, która ma zostać przeznaczona na działalność kulturalną i rozrywkową.

Zabytkowy charakter zachowany w nowej odsłonie

Projekt zakłada połączenie historycznej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami. Jak podkreślają przedstawiciele inwestora, podczas przygotowania koncepcji analizowano archiwalne materiały oraz historię miejsca, aby zachować jego przemysłowy charakter.

W trakcie prac odkryto także dawne kanały spalinowe ukryte pod warstwą gruzu. Zamiast je usuwać, zdecydowano o ich zachowaniu i wykorzystaniu jako przestrzeni ekspozycyjnej nawiązującej do historii obiektu.

Sprzedaż lokali z dużym zainteresowaniem

Pierwsza oferta inwestycyjna została skierowana do klientów w formule „off market”. W ciągu kilkunastu dni sprzedano blisko połowę z 195 dostępnych lokali. Pozostałe lokale zostały już wprowadzone do otwartej sprzedaży.

Inwestycja ma ożywić poprzemysłową część Szczecina

Stara Olejarnia to kolejny projekt Grupy Arche związany z ratowaniem zabytkowych obiektów. Firma planuje w najbliższych latach przeznaczyć miliardy złotych na rewitalizację historycznych nieruchomości w całej Polsce.

Inwestor podkreśla, że celem projektu jest nie tylko stworzenie hotelu, ale również przywrócenie życia zapomnianej części miasta. W przyszłości obiekt ma stać się miejscem otwartym dla mieszkańców, z możliwością prezentowania historii przemysłowej dzielnicy Golęcin i jej dziedzictwa.

Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl