Radny Osiedla Radosław Adamski wspiera mieszkańców w ochronie przed zabudową działek pomiędzy ul. Monte Cassino a al. Wojska Polskiego. W tej sprawie wystosował petycję do Miasta, pod którą podpisało się ponad 550 osób. Pismo zostało odrzucone.
Jak dowiadujemy się z petycji Gmina Miasto Szczecin rozpoczęła procedurą scalania działek o numerach 128; 55/5; 36/6; 36/7; 18/23 z obrębu 1021. Są to tereny położone pomiędzy aleją Wojska Polskiego a ulicą Monte Cassino. Według planu zagospodarowania przestrzennego zamiast ogrodów przewiduje się wielopiętrowy budynek mieszkalny.
– Jego budowa ma przebiegać na zapleczu m.in. dwóch przedszkoli oraz hospicjum. Dodatkowo teren sąsiaduje z ponad 100-letnimi budynkami. Planowana budowa może w znacznym stopniu wpłynąć na ich stan techniczny – czytamy w petycji.
Co zamiast budowy? Ze strony mieszkańców i autora petycji pada propozycja, by przedłużyć dzierżawę dotychczasowym wynajmującym lub rozważyć sprzedaż z bonifikatą w trybie bezprzetargowym dotychczasowym użytkownikom.
Argumenty zawarte w petycji nie zostały przez Miasto uwzględnione. W uzasadnieniu do tej decyzji możemy przeczytać, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, którego opracowanie odbyło się poprawnie jeśli chodzi o przepisy, na rzeczonych działkach kontynuowana będzie zabudowa nawiązująca do historycznej struktury przestrzennej. Dodatkowo „nieprzekraczalne linie zabudowy zapewniają znaczne oddalenie nowych budynków od istniejących i są około trzykrotnie większe od odległości wynikających z Rozporządzenia Ministra Infrastruktur z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 poz. 1225), gdzie minimalna odległość budynku z oknami od granicy działki wynosi 4 m.”
Anna Szotkowska, która podpisała się pod pismem Miasta, przypomina dalej, że ogłoszenie w sprawie projektu planu zostało wysłane 10 maja 2023 roku do Rady Osiedla „Śródmieście – Północ”, która nie zgłosiła do projektu żadnych uwag, zaś przywołane tereny ogrodów na gruntach miejskich nie stanowią docelowego przeznaczenia, a są jedynie przedmiotem umów dzierżawy, które mogą zostać rozwiązane zgodnie z postanowieniami w nich zawartymi.
Miasto powołuje się również na korespondencję wysyłaną Radzie Osiedla w sprawie planowanych działań z prośbą o wyrażenie swojego stanowiska, na którą nie otrzymano odpowiedzi. Odniosło się również do propozycji sprzedaży z bonifikatą wskazując na ustawę zgodnie, z którą nieruchomości publiczne są zbywane w drodze przetargu – zatem nie ma przesłanek, by odbyło się to w trybie bezprzetargowym.
Radny Osiedla zapowiada, że walka mieszkańców o zachowanie tego zielonego terenu przed zakusami deweloperów będzie kontynuowana.
Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl
