W centrum Szczecina dobiegła końca ważna inwestycja mieszkaniowa w obrębie kwartału 36. W miejscu dawnych zabudowań powstały nowoczesne budynki komunalne, które zapewnią komfortowe warunki życia przyszłym mieszkańcom.
Projekt obejmował nie tylko realizację mieszkań, ale również stworzenie funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia: pojawiły się lokale usługowe, miejsce dla żłobka oraz zielone, ogólnodostępne podwórze sprzyjające odpoczynkowi i integracji.
Zadbano także o kwestie komunikacyjne dzięki budowie podziemnego parkingu, który odciąży okoliczne ulice. Całość inwestycji została zaplanowana tak, by harmonijnie wpisać się w historyczną tkankę miasta i dopełnić prowadzone w okolicy procesy rewitalizacyjne. Zakończenie prac oznacza kolejny krok w kierunku ożywienia śródmieścia i poprawy jakości życia mieszkańców.
Program rewitalizacji „Bliżej Przestrzeni”, przygotowany i zrealizowany przez Szczecińskie TBS na obszarze kwartału ograniczonego ulicami: Ks. Bogusława X, Małkowskiego, Błogosławionej Królowej Jadwigi, Bohaterów Getta Warszawskiego oraz aleją Wojska Polskiego przy placu Zgody, objął kompleksowe działania modernizacyjne i społeczne.
Zakres inwestycji
Zakres inwestycji objął m.in. rozbiórkę starych obiektów – w tym oficyny przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 5 oraz dawnych garaży i budynku gospodarczego – a także budowę nowoczesnych budynków mieszkalnych i usługowych.
Powstał nowy dom przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 5a z 30 mieszkaniami, w tym 15 lokalami dla seniorów (3 przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami) oraz jednym mieszkaniem wspomaganym. Na parterze mieści się lokal usługowy przeznaczony na działalność społeczną, który poprowadzi Centrum Usług Społecznych, a także żłobek dla 52 dzieci. Przy ul. Małkowskiego 10 wzniesiono budynek plombowy z lokalami o charakterze społecznym.
Pod całym kwartalem powstał dwupoziomowy parking podziemny na 262 miejsca postojowe, którego wjazd zlokalizowano od strony ul. Małkowskiego. Cały teren – zarówno zewnętrzny, jak i parking – został objęty systemem monitoringu. Obiekt został wydzierżawiony spółce Nieruchomości i Opłaty Lokalne, która będzie pełnić rolę operatora. To pierwszy w Szczecinie miejski parking podziemny zarządzany przez miejską spółkę.
Rewitalizacja objęła także rozbudowę i modernizację siedziby Szczecińskiego TBS, odnowienie elewacji oficyn oraz zagospodarowanie terenu z małą architekturą, zielenią i nowym układem przestrzennym. Zadbano o pełną dostępność – zlikwidowano bariery architektoniczne i zamontowano windę obsługującą wszystkie kondygnacje wraz z tarasem na dachu przeznaczonym np. na ogród dla seniorów.
Centralną część kwartału zajmuje ogólnodostępny plac publiczny z mini amfiteatrem, fontanną, siedziskami i pergolą, pod którą zaprojektowano miejsca spotkań i wypoczynku. Wokół placu stworzono sieć podwórek i przejść prowadzących do budynków mieszkalnych, lokali społecznych i żłobka. Przestrzeń wzbogacają ogrody społeczne i plac zabaw, które sprzyjają integracji mieszkańców.
Dla mieszkańców przygotowano również dwa miejsca pod tzw. małe ogrody społeczne przeznaczone do indywidualnych nasadzeń. Zieleń częściowo nawadnia automatyczny system oraz układ zbiorników gromadzących wodę deszczową.
Dostęp do kwartału zapewniają trzy główne wejścia: przejście bramowe od ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, wejście w narożniku ul. Boh. Getta Warszawskiego i Bł. Królowej Jadwigi oraz przejście pod budynkiem przy ul. Małkowskiego 10. Wjazd dla pojazdów przewidziano jedynie dla służb miejskich i awaryjnych.
Całkowity koszt realizacji całego przedsięwzięcia, obejmującego pięć różnych obiektów budowlanych i zagospodarowanie całego wnętrza kwartału, wyniósł 91 351 788 zł.
Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl
