Fabryka Wody winduje ceny nieruchomości: Rekordowe stawki w okolicach nowego aquaparku

Ceny nieruchomości w Szczecinie rosną w zawrotnym tempie, co nie jest już zaskoczeniem. Jednak najszybszy wzrost odnotowuje się w rejonie nowo otwartego aquaparku, Fabryki Wody. Powstające tam mieszkania deweloperskie i oferty na rynku wtórnym osiągają rekordowe ceny, przekraczające nawet 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Dla porównania, takie stawki można znaleźć w centrum Szczecina lub w jego najbardziej prestiżowych częściach. – Fabryka Wody podnosi atrakcyjność nieruchomości. Jeżeli ktoś mieszka w bloku naprzeciwko to może mówić, że prawie ma mieszkanie z basenem – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

Wpływ nowej inwestycji na rynek nieruchomości

559 tysięcy złotych za dwupokojowe mieszkanie na ulicy 1 maja w Szczecinie, 419 tysięcy złotych za 29 metrową kawalerkę również przy ul. 1 maja w Szczecinie. 460 tysięcy złotych za dwupokojowe mieszkanie przy ul. Druckiego-Lubeckiego to również wysoka cena. Co łączy te nieruchomości? Wszystkie znajdują się w bezpośredniej okolicy otwieranej 1 czerwca Fabryki Wody w Szczecinie.

– Ceny nieruchomości na rynku wtórnym w Szczecinie rosną i zbliżają się do 10 tysięcy złotych, więc wzrosty cen nie powinny nas zaskakiwać. Oferty, które pojawiają się teraz w okolicach ul. Willowej, 1 maja, Wilczej, Malczewskiego czy Stalmacha, na pewno uwzględniają fakt, że w tej okolicy pojawia się nowa inwestycja i jest ona spektakularna – mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

To atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, bo aquapark znajduje się zaledwie kilka minut drogi na pieszo. Również dla inwestorów to ciekawy zakup, bo przecież te okolice to nie tylko dostęp do Fabryki Wody, ale i kilka minut od centrum Szczecina czy Wałów Chrobrego. Może się więc okazać, że za moment pod kątem inwestycyjnym będzie to jedna z ciekawszych dzielnic Szczecina – przyznaje Mirosław Król.

Perspektywy dalszego wzrostu cen

Eksperci są zgodni, że otwarcie tak dużej inwestycji będzie miało trwały wpływ na wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Przewiduje się rozwój infrastruktury społecznej oraz pojawienie się nowych lokali gastronomicznych i innych punktów usługowych, korzystających z większego ruchu mieszkańców.

Można spodziewać się dalszego wzrostu cen nieruchomości w tej okolicy. Wiele jednak będzie zależeć od standardu lokali, ich wykończenia oraz możliwości aranżacyjnych. Fabryka Wody z pewnością będzie generatorem wzrostu cen na długo – podsumowuje Mirosław Król.

 

Artykuł zewnętrzny szczecin@infoludek.pl