Rewitalizacja Kwartału 36. Wykonawca wybrany

Szczecińskie TBS poinformowało, że została już wybrana firma, która podejmie się przebudowy Kwartału 36, otoczonego ulicami Małkowskiego, ks. Bogusława, Boh. Getta Warszawskiego oraz Królowej Jadwigi. Inwestycja sprawi, że powstanie atrakcyjna, pełna zieleni przestrzeń, nowe mieszkania, żłobek oraz świetlica środowiskowa, a także podziemny parking.

O inwestycji

Do wykonania tego przedsięwzięcia zgłosiło się trzech wykonawców. Najkorzystniejsza była oferta złożona przez Prime Construction Sp z o.o., opiewa na kwotę 67 387 191,18  zł i mieści się w budżecie, przeznaczonym na tę inwestycję. Zaplanowano działania, które obejmą kompleksową przebudowę według Kwartału 36. Przedsięwzięcie to między innymi budowa nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami, wykończonymi “pod klucz”. Wśród tych lokali znajdą się między innymi mieszkania dla osób starszych, w tym także dla osób niepełnosprawnych ruchowo i jedno dla wychowanków pieczy zastępczej. Budowa budynku obejmie także wyposażenie go w windę, która będzie poruszać się pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku. Zostanie wykorzystany także dach budynku i tutaj powstanie taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów.

wizualizacja
Fot. Szczecińskie TBS

Na parterze budynku zaplanowano stworzenie świetlicy środowiskowej, a także żłobka dla około 30 dzieci. W centralnej części Kwartału powstanie główny plac publiczny. Prace rewitalizacyjne obejmą także małą architekturę, akcenty rzeźbiarskie i nową zieleń. Projekt przewiduje umieszczenie dużej ilości zieleni. Wzdłuż głównego placu, przez środek kwartału poprowadzona zostanie pergola – zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań i rekreacji. Przemieszczanie się z centralnego placu w stronę wszystkich podwórek w tym Kwartale oraz do świetlicy środowiskowej i żłobka będzie bardzo swobodne. Centralny plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią.

Po południowej stronie biurowca Szczecińskiego TBS, w rejonie narożnika budynków frontowych przy ul. Ks. Bogusława X i Małkowskiego, powstanie ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. Wnętrze kwartału zaprojektowano w ten sposób, że również dwupoziomowy parking podziemny pomieści 262 samochodów.

Duża inwestycja obejmie także wyprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. Dzięki temu będzie można całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom i stworzyć dla nich zieloną przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi. Powstanie także wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię zieleni stanowić będą także tereny zielone projektowane na dachach.

Proekologiczne rozwiązania

Przedsięwzięcie obejmie także rozwiązania proekologiczne takie jak budowa zbiorników wody deszczowej, do podlewania projektowanej zieleni. Zaprojektowano  dwa podziemne przepływowe zbiorniki oraz kilka sztuk zbiorników naziemnych. Cały nawadniany obszar podzielony został na 6 sektorów, z których każdy będzie posiadał własny system sterowniczy.

wizualizacja
Fot. Szczecińskie TBS

Środki finansowe na przebudowę kwartału pochodzić będą ze środków własnych Spółki, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) i z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.

Po raz pierwszy w ramach inwestycji w sektorze mieszkalnictwa, położono szczególny nacisk na zieloną infrastrukturę w tym na:  integrację dachów zielonych, systemów kanalizacji deszczowej, itd. Obecna inwestycja to pierwszy taki projekt zatwierdzony przez bank Unii Europejskiej w Polsce oraz pierwszy przypadek, gdy pieniądze na ten cel uzupełniają finansowanie projektów w branży mieszkalnictwa w Europie.

Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl