Obecnie wykonywana jest kompleksowa przebudowana wnętrza kwartału 36, wyznaczonego przez al. Wojska Polskiego, Małkowskiego, ks. Bogusława X, Boh. Getta Warszawskiego oraz Kr. Jadwigi. Powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe, Centrum Mieszkańca, żłobek, miejsce do rekreacji, ogród społeczny plac zabaw i fontanna. Tworzony jest również pierwszy miejski parkingowiec o dwóch poziomach. Ze względu na przebudowę, w najbliższych tygodniach będą dodatkowe utrudnienia.
Nowa jakość wnętrza kwartału 36
Plusem tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. To sprawia, że można całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom, wprowadzić wiele nowych funkcji oraz stworzyć zieloną przestrzeń, która będzie dobra dla odpoczynku. Dla potrzeb mieszkańców i klientów lokali usługowych, w środku kwartału zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny, który pomieści aż 258 samochodów i dwie podwójne stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Oprócz wybudowania garażowca w środku kwartału planuje się m.in.: budowę plombowego budynku usługowego i nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami. Budynek mieszkalny będzie wyposażony w windę, która będzie jeździła pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku. Na dachu został zaprojektowany taras przeznaczony do spacerów i ogród warzywny dla seniorów. Na parterze budynku został zaplanowany lokal przeznaczony na cele społeczne, jak również żłobek dla 30 dzieci. Przebudowana zostanie również siedziba Szczecińskiego TBS.
Centralna część kwartału będzie przeznaczona na główny plac publiczny. Wzdłuż niego, przez środek podwórza poprowadzona zostanie pergola, czyli zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań i rekreacji. Plac udekoruje także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią. Zostanie utworzony również ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. Będzie także wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach. W zakresie prac rewitalizacyjnych zaplanowano także elementy małej architektury i akcenty rzeźbiarskie.
Co się dzieje na budowie?
Aktualnie kontynuowane są prace związane z budową parkingu podziemnego na poziomie -2 i -1, montowane są rozpory, trwa szalowanie i zbrojenie zjazdów. Zabetonowano kolejne słupy żelbetowe w obrębie wykonanej płyty fundamentowej, prowadzone są prace polegające na oczyszczaniu ścian szczelinowych.
Prowadzony jest także monitoring geodezyjny budynków sąsiadujących i prace związane z usunięciem kolizji z istniejącą infrastrukturą.
Utrudnienia w ruchu
Od dzisiaj tj. od 14 listopada br. do 28 listopada br. należy spodziewać się ograniczenia ruchu na fragmencie jezdni i chodnika ul. Małkowskiego (na odcinku pomiędzy ul. Bł. Królowej Jadwigi i ks. Bogusława), w tym wyłączenia z użytkowania sześciu miejsc parkingowych. Zmiany w organizacji ruchu związane są z koniecznością wykonania przyłączy instalacji podziemnych przebudowywanego kwartału do istniejących sieci przy ul. Małkowskiego.
Odtworzenie nawierzchni
Odtworzenie nawierzchni jezdni i chodników fragmentu ul. Małkowskiego zostanie wykonane w dwóch etapach. Najpierw, jeszcze w listopadzie tego roku nastąpi odtworzenie nawierzchni po wykonanych pracach w celu przywrócenia ruchu drogowego. W ramach drugiego etapu, do końca lipca 2024 r., tj. po zakończeniu inwestycji planowane jest wykonanie nowej, docelowej nawierzchni jezdni oraz chodników.
Koszty inwestycji
Inwestycję realizuje Szczecińskie TBS. Wykonawcą jest szczecińska spółka Prime Construction. Projekt przebudowy przygotowała Grupa Architektoniczna Domino ze Szczecina.
Koszt robót budowlanych ok 67,4 mln zł. Planowany termin zakończenia prac – I kwartał 2024 r.
Pieniądze na przebudowę pochodzą ze środków własnych Szczecińskiego TBS, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) oraz kredytu Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.
Autor: Infoludek.pl szczecin@infoludek.pl
