Budynek przy ul. Piłsudskiego będzie wyremontowany i energooszczędny. Zaraz za nim stanie wyjątkowy na skalę kraju budynek pasywny, który powstanie z użyciem najnowszych technologii w zakresie ekologii.
Tym samym, Szczecin zyska nową, skonsolidowaną siedzibę Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.
Jaka jest koncepcja?
– To będzie nie tylko nowa siedziba urzędu, ale zostanie także zrewitalizowana jakże ważna część w centrum Szczecina. Wierzę, że będzie to impuls do upiększania okolicznych ulic – mówił marszałek Olgierd Geblewicz na konferencji prasowej, która miała miejsce we wtorek, 20 czerwca br. Marszałek zaznaczył również, że działalność urzędu w jednym miejscu to oszczędności na najmie, poprawa sprawności organizacyjnej i dostępności dla interesantów.
Nowa siedziba urzędu mieścić się będzie przy ul. Piłsudskiego 40-42 – tam wyremontowany zostanie budynek po byłej szkole i przychodni oraz przy ul. Mazowieckiej 14 (obecnie teren zajmowany przez Wojewódzką Stację Pogotowia Ratunkowego), gdzie powstanie zupełnie nowy obiekt, tzw. demonstracyjny budynek pasywny. – Do takiej koncepcji skłoniły nas wymogi, które stawia Unia Europejska przy staraniu się o środki na tego typu inwestycje – wyjaśnił marszałek.
– Podjęliśmy się niełatwego zadania konsolidacji i znalezienia takiego montażu finansowego, który nie obciąży bieżącej działalności województwa. Dlatego chcemy jak największą część inwestycji pokryć ze środków zewnętrznych. Planujemy, że inwestycja zamknie się w kwocie 98 mln zł. Na ten moment mamy zabezpieczone ok. 65% tej sumy z funduszy unijnych – dodał marszałek O.Geblewicz.
O wyglądzie słów kilka…
Obiekt przy Piłsudskiego 40-42 wymaga gruntownej przebudowy. Nie jest on odpowiednio przystosowany do funkcji biurowych, jako, że jest to budynek po byłej szkole i przychodni. Powstanie nowoczesne wnętrze o łącznej powierzchni użytkowej 9 tys. m2, z biurami, do których będzie dostęp z szerokich korytarzy. Wyrównane zostaną poziomy, tak, aby nie było barier architektonicznych. Stolarka zachowa swój dawny wyraz i będzie drewniana, natomiast elewacja utrzymana będzie w jasnych kolorach. – Mamy to ustalone z wojewódzkim konserwatorem zabytków – zaznaczyła M. Golenko, prezes firmy Pas Projekt Sp. z o.o. Firmy, która jest wykonawcą projektu konsolidacji. Wchodząc do Urzędu Marszałkowskiego do ul. Piłsudskiego będziemy mogli na samym początku wybrać, do której części się skierować. Windami dojedziemy na wyższe kondygnacje, a przemierzając budynek na przestrzał, dojdziemy do usadowionego z tyłu, od ul. Małopolskiej budynku pasywnego. Dobrą komunikację zagwarantuje łącznik, którym będą połączone oba obiekty.
Budynek pasywny przy ul. Mazowieckiej 14 będzie liczył łącznie 8 kondygnacji (z tego 2 podziemne). Jego powierzchnia całkowita to 13 tys. m kw. Jego kubatura będzie maksymalnie zwarta, estetyczna i przyjazna. Wewnątrz skrywać będzie dziedziniec, na którym znajdą się elementy rekreacyjne (np. ławki). Tam też znajdzie się wjazd do parkingów podziemnych. To będzie biurowiec, ale zgodnie z wymogami unijnymi, będzie także pełnił funkcję prezentacyjną – Powstanie ścieżka edukacyjna, która pokaże, jak wykonany jest budynek, jakie ma urządzenia i jak został wykonany, w jaki sposób można oszczędzać energię – wyjaśniała M. Golenko.
W budynku oprócz biur, na każdym piętrze znajdą się niewielkie sale konferencyjne, które pozwolą na odbywanie spotkań w niewielkim gronie. Duża, na ponad 200 osób sala konferencyjna powstanie w miejscu byłego Kina Delfin. Na niezmotoryzowanych będzie czekała duża rowerownia, na ok. 50 dwuśladów oraz bogate zaplecze socjalne z prysznicami i sanitariatami. Budynek będzie podniesiony na poziom 45 cm, ale będzie w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Harmonogram
Obecnie inwestycja jest na etapie koncepcji, która przybliża nas do tego, jak budynek okolica ul. Piłsudskiego wyglądać będzie za kilka lat. W ubiegłym roku województwo wyłoniło projektanta, którym została firma Pas Projekt Sp. z o.o. oraz inżyniera kontraktu – firmę PUI Eko-Inwest S.A. Nad tym, aby budynek pasywny spełniał wszystkie najwyższe wymogi z zakresu ekologii czuwać będzie firma SWECO CONSULTING S. z o.o
Do końca 2017 roku ukończona ma zostać dokumentacja wraz z pozwoleniem na budowę. W pierwszym kwartale 2018 roku wyłoniony zostanie wykonawca. Zakończenie całej inwestycji przewidywane jest na koniec 2020 roku. Wcześniej ma zostać ukończona przebudowa budynku przy ul. Piłsudskiego.
Źródło: Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego
