Jak negocjować z bankiem warunki kredytu?

08:00

Jeśli wybierasz kredyt niezabezpieczony, potocznie zwany gotówkowym to dość łatwo można oferty kredytu porównać. Poza oprocentowaniem kredytu, które wg. aktualnych stóp procentowych nie może być wyższe niż 10% istotnym elementem są prowizja i ubezpieczenie.

O taką pożyczkę warto starać się w dwóch bankach równolegle i po uzyskaniu pozytywnej rekomendacji w pierwszym banku iść z ofertą do banku konkurencyjnego. Jeśli wnioskujemy o tożsamą kwotę w obu bankach to najczęściej konkurencyjny bank zgadza się na dodatkowe obniżki. Przy negocjacji ceny kredytu pomaga także założenie konta i deklaracja przelewania pensji. Niektóre banki wprost przyznają, że mają specjalne oferty dla wybranych grup zawodowych lub miejsc pracy. Ofertę specjalną pożyczki gotówkowej na dowolny cel uzyska nie tylko osoba wykonująca tzw. wolny zawód (np. lekarz, księgowa, prawnik, architekt), ale także klienci zatrudnieni w firmach państwowych i urzędach. Katalog firm i grupy docelowej w każdym banku jest nieco inny.

Kupując samochód na kredyt argumentem za obniżką ceny kredytu jest deklarowany wkład własny. Im on wyższy, tym niższe oprocentowanie i tańszy kredyt.

Jeśli spłacamy obecnie zobowiązania kredytowe warto sprawdzić ofertę konsolidacji kredytów. Często okazuje się, że po ich przeniesieniu do innego banku uzyskujemy mniejszą miesięczną ratę lub w ramach sumy obecnych rat otrzymujemy dodatkowe pieniądze.

Kupując mieszkanie na kredyt sprawa wygląda nieco inaczej. Po pierwsze nie każdy bank chce obecnie udzielać kredytów hipotecznych, po drugie ilość banków udzielających taniego finansowania można ograniczyć do 5-6. Wizyta u doradcy finansowego pozwoli skutecznie dobrać odpowiednie oferty i zaoszczędzi sporo czasu podczas składania dokumentów o kredyt. To co przekona bank do niższego oprocentowania kredytu lub rezygnacji z prowizji, to zakup dodatkowego ubezpieczenia, założenie konta i przelewanie pensji. Zdarza się także, że zakup karty kredytowej powoduje obniżkę oprocentowania, ale najczęściej są to śladowe obniżki raty. Dysponując za to wkładem co najmniej 20% unikniemy dodatkowego obowiązkowego ubezpieczenia oraz bank zaproponuje nam niższe oprocentowanie kredytu. Bardzo chętnie banki walczą o klienta, który bierze duży kredyt, np. powyżej 500 tys. PLN. Wysoki poziom zarobków także powoduje, że cena kredytu jest niższa.

Sprawdź jak obniżyć koszty kredytu

Przykładowa kalkulacja raty kredytu mieszkaniowego:

Kwota kredytu, 30 lat spłaty

Kredyt 200 tys. PLN, zakup mieszkania za 250 tys. PLN (20% wkładu własnego)

Kredyt 250 tys. PLN, , zakup mieszkania za 278 tys. PLN (10% wkładu własnego)

Średnie oprocentowanie

3,48%

3,68%

Rata

895 PLN

1147 PLN

Zanim podpiszemy umowę przedwstępną warto podliczyć wszelkie koszty zakup mieszkania na kredyt. Oprócz wkładu własnego (minimum 10%) należy liczyć się z kosztami notarialnymi, sądowymi oraz opłatami bankowymi.

Zapraszam do kontaktu. Pomogę dobrać odpowiednie oferty kredytów i przeprowadzę przez cały proces kredytowy od A do Z.

Planujesz zakup nieruchomości, ale chcesz sprawdzić czy otrzymasz kredyt? Zadzwoń do mnie, a podpowiem jak uzyskać decyzję wstępną bez podpisywania umowy przedwstępnej zakupu mieszkania.

Usługi doradztwa finansowego są bezpłatne.

Konrad Droździński

Aspiro S. A.

Pl. Żołnierza Polskiego 1b

70-551 Szczecin

kom. 883 112 875

konrad.drozdzinski@aspiro.pl

Polub mój profil i zobacz więcej informacji ze świata finansów i kredytów: 

https://www.facebook.com/jakikredytwybrac/

Artykuł sponsorowany